工程招标邀请函
各邀请投标单位：
我司拟对利泰诺诚生物制药项目-全过程造价咨询进行邀请招标，现邀请贵公司参加本次招标活动。
- 项目情况：
项目用地位于湖南省怀化市中方县(怀化高新区)，滨江大道以东，富康路以北。基地距离北侧怀化南站约 16 公里，距中方站约 2 公里。距离沪昆高速约 5 公里，对外交通便利。
建筑的总体布局共分四大区域：综合办公区、仓储区、主要生产区、辅助生产区。
综合办公区：位于滨江大道和富康路交汇处，由倒班宿舍楼、综合楼组成，形成良好的企业形象展示面。建筑以环抱形式，尽量将主立面朝向滨江大道一侧，舞水风光尽收眼底。
仓储区：包含 GSP 仓库一栋，布置在靠滨江大道物流出入口一侧。车辆可直接到达仓库装卸区，集散便利。
主要生产区：包含联合厂房 1 和联合厂房 2 及精制车间，联合厂房 1/2 布置在 GSP 仓库两侧。联合厂房与 GSP 仓库之间采用架空连廊联系，保证物流输送不受雨雪天气的影响，提高生产效率。
辅助生产区：包含试剂库及污水处理池、事故池、雨水池、消防水池、环保设备房等， 布置生产区以东。靠近用户中心，便于动力的输送，同时管路更加短接，节约建设成本。
- 投标报价：150万元
1.本项目投标单位的投标报价仅作为评标依据及下浮率计算依据，本项目结算须结合中标下浮率，最终以本项目审定的结算金额为准。
2.投标人须将投标报价按招标文件方式折算为下浮率形式并填写投标文件，投标单位投标报价下浮率=（最高投标限价-投标单位投标报价）÷最高投标限价*100%，依据计算公式计算出的下浮率如有偏差，评标委员会、招标人有权进行修正。
3.投标人应结合自身经营、管理水平，并充分考虑服务期间的不可预见风险，就全过程造价咨询服务费填报一个下浮率。
结算原则：全过程造价咨询服务费（D型，施工阶段至竣工阶段，含施工图预算编制）：根据湖南省工程造价咨询服务收费指导意见（湘建价协〔2016〕25号）文件（5折）标准执行,造价咨询服务费的计费额为本工程审定的建设工程费结算金额。全过程造价咨询服务费结算原则需结合中标下浮率计费，即按上述原则计算的全过程造价咨询服务费*（1-下浮率）。除驻场人员相关费用不包含在委托人向咨询人支付的造价咨询服务费中，委托人不再另行支付任何费用。
4.结算时，中标人投标时所报下浮率不得改变；投标人投标报价包含全过程造价咨询服务费等完成本项目全过程工程造价咨询全部服务的一切费用。
- 项目造价咨询服务周期：
- 300日历日，具体以实际发生为准。项目以招标人签发的书面通知时间开始计算，至项目竣工验收和结算、决算审核完成为止。
- 驻场服务期为10个月，延期2个月内（含二个月）为免费服务期。
- 招标范围
本项目全过程工程咨询服务，包括：施工全过程造价控制，成本分析、结算审核，对建设工程提供全过程、动态的造价管理，包括但不限于设计方案比选、优化设计、限额设计等工程造价分析与控制，各方案工程造价的编制与比选；编制施工图预算、进行上限值编制和审核（含附属施工项目及服务类）；施工合同的相关造价条款的拟定，各类招标项目投标价合理性的分析；施工阶段造价控制（包括造价工程师驻场跟踪控制和审核服务），建设项目工程造价相关合同履行过程的管理，提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选，工程量的确定，成本核定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议，做好项目合同台账、支付台账、设计变更台账等，施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理，协助建设单位进行投资分析、风险控制，主材询价；配合监理单位对竣工图进行把关，对各类工程项目竣工结算、服务类项目费用结算进行审核，协助建设单位对接相关职能部门，完成项目的结算审核工作；以及提供有关工程造价信息等服务。
- 参加投标单位自行对我司进行具体要求的了解，以获取有关投标准备和签署合同所需的所有情况及有关资料。无论参加投标单位是否对现场进行过详细的了解，均视为已了解具体要求，对本项目的风险和义务十分了解，并在其投标文件中充分考虑了具体要求相关条件等因素。
- 资格条件：
1 .投标人须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内。
2.拟任项目造价咨询负责人（即项目负责人）须具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，注册单位名称须与投标人名称一致。
3.投标人近三年（以提交投标文件截止时间前 36 个月为有效）至少承担过一个及以上单项合同金额不少于 80 万元（或单个造价咨询合同总投资不少于150000 万元）的房屋建筑工程造价咨询服务业绩。
造价咨询项目入围业绩证明资料提供造价咨询服务合同，有效时间以造价咨询服务合同中建设单位签订日期为准；造价咨询服务合同无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标的证明材料。
4.本项目授权委托代理人、拟任项目负责人及团队人员必须是本企业的在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。
- 无其他明文禁止参与投标的记录。
- 投标文件递交截止时间：2026年 4 月 17 日 10 ：00 时。
- 投标文件递交地点：湖南省怀化市中方县高新区创业服务中心八楼（湖南省利泰诺诚生物制药有限公司）802室。
- 投标文件要求
1、投标文件应包含投标函、投标单位营业执照副本复印件、业绩证明资料复印件、安全生产许可证复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、项目负责人证件资料以及投标单位认为需要提交的其他资料。格式详见附件4投标文件格式。
2、投标文件份数：纸质文本壹份，电子版一份。
3、投标文件须加盖投标单位公章，密封递交，电子版邮件发至ltncgcb@163.com。
4、投标单位根据招标资料一次性报出不可更改的价格，投标单位所报价格不得高于项目招标预算金额，否则视为无效报价。
注：投标单位的报价如明显低于市场价或者其他投标单位的报价，招标人有权要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提供相关材料；投标单位如不能证明其报价合理性的，招标人有权取消其投标资格。
5、填写内容不得有涂改，大小写金额须一致。
- 成交投标单位确定办法：采取综合评标法确定成交投标单位，质量和服务均能满足招标人需求。
- 至投标文件递交截止时间提交投标文件的投标单位少于3家时，本项目继续进行。
- 付款方式：合同签订时由双方另行协商约定。
- 本次投标单位投标文件有效期为30天。
- 联系方式
招 标 人： 湖南省利泰诺诚生物制药有限公司
联 系 人： 罗龙云
电 话： 13975366923
地 址：湖南省怀化市中方县高新区创业服务中心八楼（湖南省利泰诺诚生物制药有限公司）802室
湖南省利泰诺诚生物制药有限公司
2026-3-29